Gold River View là tòa tháp đẹp nhất tại Khu phức hợp The GoldView sẽ được chính thức ra mắt vào ngày 24/4 sắp tới. Tòa tháp này hội tụ các giá trị vàng về vị trí đắc địa, tiện ích nội khu cao cấp đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Ông Nguyễn Đăng Phương, Giám đốc Marketing Công ty TNR Holdings Việt Nam cho biết: “Tòa tháp Gold River View được kiến tạo để dành riêng cho những chủ nhân thích không gian sống trong lành, riêng tư ngay giữa trung tâm Sài Gòn nhộn nhịp. Nét độc đáo của các căn hộ tại đây chính là tầm nhìn hoàn mỹ, tiện ích đẳng cấp và riêng biệt dành cho cư dân”.

Tọa lạc tại số 346 Bến Vân Đồn – Cung đường bất động sản cao cấp tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh

Gold River View sở hữu tầm nhìn hoàn hảo trực diện sông Bến Nghé, hướng trung tâm quận 1 và các quận lân cận

Trung tâm thương mại 5 tầng rộng 18.431m2 là tổ hợp mua sắm giải trí ẩm thực

Hai hồ bơi tầng 5 dành cho người lớn và trẻ em rộng hơn 500m2

Vườn treo và đài phun nước đầu tiên rộng 750m2 cách mặt đất 80m

Phòng tập Gym và Yoga rộng thoáng với tầm nhìn toàn cảnh hồ bơi

Khu sinh hoạt cộng đồng được bố trí nhiều dụng cụ tập thể dục dành cho cư dân

Hệ thống an ninh tối tân bảo vệ 24/24 mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân

Tất cả các khách hàng giao dịch thành công căn hộ Gold River View sẽ được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng tổ chức hàng tháng với các giải thưởng là chuyến du lịch Nha Trang, chuyến du lịch Phú Quốc và phiếu ưu đãi mua sắm đồ điện tử. Bên cạnh đó, khách hàng còn nhận được phiếu tham gia chương trình bốc thăm được tổ chức vào cuối quý 2 với các giải thưởng “khủng” là chuyến du lịch Châu Âu xem trận chung kết Euro 2016 dành cho 2 người, xe Honda SH và xe Honda Air Blade. Trong tháng 4, tất cả khách hàng đặt cọc mua căn hộ sẽ nhận ngay lên đến 4 lượng vàng SJC 99.99

Với sự ra mắt của hàng loạt dự án cao cấp như hiện nay, vấn đề đặt ra là khách hàng và nhà đầu tư nên lựa chọn dự án nào để gia tăng khả năng sinh lợi? Gold River View là tòa tháp đẹp nhất dự án The GoldView, đáp ứng được các giá trị gia tăng nhờ sở hữu vị trí đắc địa, tiện ích cao cấp, tiến độ và chất lượng thuyết phục khách hàng...

Gold River View thuyết phục “thượng đế” khó tính nhất

Giá trị gia tăng nhờ vị trí và tầm nhìn

Vị trí và tầm nhìn là hai yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị cho các dự án cao cấp. Lợi thế về vị trí trung tâm sẽ đảm bảo kết nối nhanh với các tiện ích cũng như giữ được giá trị cho bất động sản. Ngoài ra, yếu tố về tầm nhìn chỉ có được ở những dự án sở hữu vị trí thực sự đặc biệt như gần sông, thiết kế thông thoáng. Gold River View là tòa tháp đẹp nhất dự án The GoldView, đáp ứng được các giá trị gia tăng nhờ sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, Tp.HCM, mặt tiền giáp sông Bến Nghé. Gold River View được thiết kế 33 tầng và 2 tầng hầm, các căn hộ sở hữu tầm nhìn trực diện sông Bến Nghé, hướng quận 1 và các quận trung tâm Tp.HCM. Đặc biệt, từ tầng 25 trở lên sẽ sở hữu thêm tầm nhìn toàn cảnh vườn treo và đài phun nước cùng hồ bơi tầng thượng tháp B. Đây là một trong những tòa tháp có các căn hộ có tầm nhìn hoàn mỹ hiếm có nhất tại trung tâm thành phố. Chính vị trí và tầm nhìn của các căn hộ tại Gold River View đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng vì tiềm năng cho thuê cũng như giá trị không ngừng gia tăng.

Tiện ích cao cấp hài lòng các “thượng đế”

Theo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, tâm lý của khách hàng có nhu cầu căn hộ cao cấp thường mong muốn một không gian sinh hoạt yên tĩnh và trong lành để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Kèm theo đó là hệ thống tiện ích riêng biệt và môi trường sống đặc quyền chỉ dành cho cư dân. Tại đó, đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống cao cấp nhất và mở ra không gian sống xanh mát gần gủi với thiên nhiên.

Gold River View là khu căn hộ đáp ứng được tối đa nhu cầu đó của khách hàng. Sở hữu căn hộ tại đây cư dân sẽ tiếp cận nhanh chóng với các tiện ích ngoại khu hiện hữu của quận 4, quận 1… và tận hưởng các tiện ích nội khu cao cấp như trung tâm thương mại rộng 18.431m2, phòng tập Gym, Yoga, phòng đọc sách, khu sinh hoạt cộng đồng, đường tản bộ nội khu,… Đặc biệt, với các tiện ích riêng biệt chỉ dành cho riêng cư dân tại Gold River View bao gồm hồ bơi người lớn và trẻ em, vườn treo trên mây và đài phun nước rộng 750m2 tại tầng 25.

Hơn nữa, cư dân sẽ được hưởng dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/24 với hệ thống cửa từ, thiết bị điều khiển hệ thống đèn điện thông minh, thang máy tốc độ cao, hầm đỗ xe rộng thoáng, hệ thống xử lý rác thác hiện đại, thiết bị phòng cháy chữa cháy thông minh.

Với thiết kế theo phong cách mở nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư tối đa cho các cư dân, các căn hộ được bố trí ban công hoặc lô gia rộng thoáng để khai thác tốt nhất không khí trong lành của nắng gió ven sông và của các mảng xanh trong nội khu.

Tiến độ và chất lượng thuyết phục khách hàng

Gold River View – dự án cao cấp hội tụ nhiều tiềm năng sinh lợi 1

Sự an tâm về chất lượng và tiến độ giúp khách hàng quyết định sở hữu nhanh chóng

Băn khoăn chung của rất nhiều khách hàng khi bỏ số tiền lớn để sở hữu căn hộ là làm sao có thể nhận nhà đúng tiến độ. Chính vì vậy, các dự án có tiến độ và chất lượng tốt thì khách hàng và nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ nhanh chóng quyết định sở hữu. The GoldView được bảo chứng chất lượng bởi thương hiệu uy tín hàng đầu về xây dựng là Coteccons và tập đoàn lớn đến từ Pháp, Artelia Group trong vai trò là đơn vị tư vấn giám sát. Các thương hiệu uy tín cùng tham gia đảm bảo cho khách hàng The GoldView hoàn toàn an tâm về chất lượng tiêu chuẩn quốc tế cũng như tiến độ bàn giao căn hộ đúng cam kết. Hiện nay, The GoldView đang thi công lên đến tầng 6 và cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ vào tháng 10/2017.

Nhờ hội tụ nhiều tiềm năng sinh lợi nên những dự án như Gold River View luôn hút khách và thường cháy hàng, do đó các nhà đầu tư cần nhanh nhạy, nắm bắt trước thời cơ để ra quyết định sở hữu nhanh chóng.

Ông trùm nhà đất Novaland chiếm lĩnh Bến Vân Đồn

04/04/2016 08:48

(DĐDN) – Bến Vân Đồn không thoát khỏi tầm ngắm của những ‘ông lớn’ bất động sản như Novaland, TNR Holdings và đang lột xác hoàn toàn từ những ngôi nhà ổ chuột thành cao ốc sang trọng.

Đoạn đường ngắn này có tới 3 dự án của Novaland

Như một cù lao bao quanh bởi kênh Bến Nghé, kênh Tẻ và sông Sài Gòn, Quận 4 từng là khu vực nhà ổ chuột, tập trung nhiều tệ nạn nhất thành phố.

Trong khi khu trung tâm thành phố TP. Hồ Chí Minh phô trương những cao ốc lung linh ánh đèn thì ở phía bên kia con kênh Bến Nghé, con đường Bến Vân Đồn cũng như Quận 4 như một ốc đảo chậm phát triển suốt nhiều năm liền.

Đã có một vài nhà đầu tư tiên phong xâm nhập khu vực này từ nhiều năm trước nhưng phần lớn thất bại do không đủ tiềm lực tài chính. Các dự án cũng vì thế dở dang hoặc không triển khai được.

Cá mập săn mồi

Nhưng khi người khác bỏ cuộc thì có người lên hương. Hơn 2 năm trước, Novaland như cá mập đi săn những dự án chết và cung đường Bến Vân Đồn đã được Novaland lựa chọn là bàn đạp cho chiến lược bành trướng ra các khu vực trọng yếu của thành phố.

Ông trùm nhà đất mở đầu chiến lược này bằng cách thâu tóm những dự án ‘chết lâm sàng’ dọc cung đường Bến Vân Đồn của Tổng công ty Cao su Miền Nam và Công ty xuất nhập khẩu Khánh Hội, Công ty cổ phần Truyền thông Thanh Niên.

Dự án Tresor trước đây thuộc về Quốc Cường Gia Lai

Sau đó, Novaland đã ‘phù phép’ những dự án này thành những cao ốc căn hộ cao cấp như Icon 56 (56 Bến Vân Đồn), Galaxy 9 (số 9 Nguyễn Khoái, sát Bến Vân Đồn) và RiverGate Residence (155-157 Bến Vân Đồn). Giá đắt nhưng danh tiếng của Novaland cộng với vị trí đắc địa khiến những dự án này ‘đắt như tôm tươi’.

Được đà thành công, Novaland tiếp tục thâu tóm một dự án của Quốc Cường Gia Lai và tung ra thị trường dưới thương hiệu The Tresor (39 Bến Vân Đồn).

Chưa dừng lại, một nguồn tin cho biết, ông trùm này chuẩn bị phát triển thêm một dự án khác tại 34-35 Bến Vân Đồn (ngay cạnh The Tresor) với diện tích khu đất rộng gần 6.700m2 thành 2 toà tháp 18 tầng và 33 tầng mang tên Saigon Royal với chức năng trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và officetel.

Hai cao ốc của dự án Saigon Royal sẽ thay thế sân bóng này?

Có thể nói Bến Vân Đồn là “trường hợp ngoại lệ” của Novaland bởi chiến lược đầu tư của ông trùm nhà đất này là phân tán rủi ro bằng cách dàn đều các dự án ra các khu vực khác nhau. Ít có khu vực nào Novaland tập trung đầu tư nhiều dự án nhưng riêng trục đường Bến Vân Đồn đã có tới 5 dự án.

Mặc dù từng là nơi của những khu nhà ổ chuột nhưng trong mắt ông trùm nhà đất tinh tường như Novaland, Bến Vân Đồn có vị trí lý tưởng để phát triển dự án bất động sản cao cấp. Với làn đường rộng 25m và dài 2.665m có một bên là công viên nhỏ chạy dọc sông Bến Nghé từ điểm đầu là Bến Nhà Rồng đến điểm cuối là cầu Nguyễn Văn Cừ, Bến Vân Đồn là cung đường xanh yên tĩnh đối diện khu trung tâm tài chính Quận 1 bên kia con kênh Bến Nghé.

Thêm lợi thế đặc biệt tạo sức hút đầu tư bất động sản là Bến Vân Đồn kết nối với Quận 1 bằng những cây cầu như Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ, Ông Lãnh và một số cây cầu tương lai như cầu Long Kiếng, Trần Đình Xu và Nguyễn Khoái. Xa hơn một chút có cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 4 với Quận 2 theo đường Tôn Đản.

Sự xuất hiện của Novaland đã khiến khu vực này thay da đổi thịt mạnh mẽ, trong đó, đường Bến Vân Đồn trở thành điểm nóng nhất về đầu tư bất động sản.

Đại gia đổ bộ

Phối cảnh dự án The GoldView do TNR Holdings phát triển

Hiện tại, Novaland đang chiếm thế áp đảo Bến Vân Đồn nhưng các đại gia bất động sản khác đã không để Novaland “độc chiếm” cung đường này. “Sau 2 năm nữa hàng loạt cao ốc sẽ tràn ngập tại cung đường Bến Vân Đồn” - ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty bất động sản Việt An Hòa nhận định.

TNR Holdings, một nhà phát triển dự án với những dự án khủng ở Hà Nội như Goldmark City và Gold Seasons cũng đã thò bàn tay vào Bến Vân Đồn bằng hợp đồng độc quyền quản lý và phát triển dự án The GoldView. Với tổng số gần 2.000 căn hộ, The GoldView hiện là dự án khủng nhất cung đường này.

Sức nóng của cung đường này sẽ tiếp tục tăng nhiệt trong thời gian tới khi những dự án khác thành hình như cao ốc Grand Riverside của Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Hồng Hà, dự án Caesar Plaza mà Công ty cổ phần Bất động sản Phát Đạt vừa mua lại của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Vĩnh Hội.

Đặc biệt, ở phía đầu đường, Công ty cổ phần Ngọc Viễn Đông do Vingroup nắm cổ phần chi phối đang lên kế hoạch phát triển khu vực Nhà Rồng – Khánh Hội thành một trong những tổ hợp bất động sản khủng nhất Quận 4.

Với sự tham gia của nhiều thương hiệu bất động sản lớn tại khu vực Bến Vân Đồn thì chỉ trong vòng 1 đến 2 năm nữa, diện mạo của Bến Vân Đồn sẽ hoàn toàn đổi khác với hàng loạt các dự án cao tầng mọc lên. Nơi đây sẽ xứng với tên gọi là cung đường bất động sản cao cấp của trung tâm TP. Hồ Chí Minh” đó là nhận định của ông Nguyễn Đăng Phương, Giám đốc Marketing công ty TNR Holdings Việt Nam.

Bến Vân Đồn là con đường ven sông Bến Nghé đối diện với quận 1

Các ông lớn đang chiếm thị phần tại Bến Vân Đồn

Chỉ từ mấy năm trở lại đây khu vực Bến Vân Đồn trở thành khu vực nóng của Bất động sản cao cấp với sự ra mắt của nhiều dự án của các ông lớn.

Novaland chiếm lĩnh khu vực này bằng việc ra mắt các dự án cao cấp như: River Gate trên khu đất 9.600m2 tại 151 - 155 Bến Vân Đồn, The Tresor trên khu đất 6.201m² tại 39 Bến Vân Đồn) và mới đây nhất Novaland vừa cho ra mắt dự án Sài Gòn Royal trên khu đất 6.669 m2 tại 34 – 35 Bến Vân Đồn.

Tháng 6/2015 TNR Holdings Việt Nam, một nhà phát triển dự án với những dự án quy mô ở Hà Nội như Goldmark City, GoldSilk Complex và Gold Seasons cũng đã có mặt tại Bến Vân Đồn bằng hợp đồng độc quyền quản lý và phát triển dự án The GoldView. Với quy mô 2 tòa tháp trong đó tháp A cao 33 tầng và 2 tầng hầm và tháp B cao 27 tầng và 2 tầng hầm được xây dựng trên khu đất 2,3ha cung cấp cho thị trường 1905 căn hộ, The GoldView hiện là dự án khủng nhất cung đường này.

Cuối tháng 3 vừa rồi, Phát Đạt đã hoàn tất thủ tục thâu tóm lại khu đất vàng số 132 Bến Vân Đồn, Quận 4, TP. HCM từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim để phát triển dự án cao cấp mới tại khu vực này. Sự tham gia của Phát Đạt vào khu vực này càng khẳng định thêm sức nóng của Bất động sản quận 4 đặc biệt là khu vực Bến Vân Đồn.

Thế mạnh đặc biệt của Bến Vân Đồn

Quận 4 có hình dạng như cù lao tam giác giữa lòng thành phố Hồ Chí Minh với ba mặt đều giáp sông, nằm kế quận 1 và khu đô thị mới Nam Sài Gòn, Quận 7, trở thành vùng đất hấp dẫn các nhà đầu tư địa ốc từ khi thị trường bất động sản TP.HCM nóng lên. Trong đó, nhìn thấy tiềm năng của Bến Vân Đồn lý tưởng để phát triển dự án bất động sản cao cấp các đại gia bất động sản đã đua nhà nhảy vào khu vực này. Bến Vân Đồn với làn đường rộng 25m và dài 2.665m có một bên là công viên nhỏ chạy dọc sông Bến Nghé từ điểm đầu là Bến Nhà Rồng đến điểm cuối là cầu Nguyễn Văn Cừ. Bến Vân Đồn là cung đường xanh yên tĩnh đối diện khu trung tâm tài chính Quận 1 bên kia con kênh Bến Nghé.

The GoldView là dự án có tiến độ xây dựng và bán hàng nổi bật tại Bến Vân Đồn

Theo ông Nguyễn Đăng Phương, Giám đốc Marketing TNR Holdings Việt Nam “Theo xu hướng phát triển của các nước nổi tiếng trên thế giới thì đô thị sẽ được quy hoạch hai bên bờ sông để tạo nên không gian sống trong lành và vẻ đẹp ấn tượng cho thành phố. Với sự tham gia của nhiều thương hiệu bất động sản lớn tại khu vực Bến Vân Đồn thì chỉ trong vòng 1 đến 2 năm nữa, diện mạo của Bến Vân Đồn sẽ hoàn toàn đổi khác với hàng loạt các dự án cao tầng mọc lên. Nơi đây sẽ xứng với tên gọi là cung đường bất động sản cao cấp của trung tâm TP. Hồ Chí Minh”

The GoldView – Khu phức hợp hàng đầu tại Bến Vân Đồn

Dự án The GoldView của TNR Holdings Việt Nam vẫn đang tạo nên sức nóng đặc biệt cho khu vực này nhờ tiến độ xây dựng và bán hàng rất thành công. Hiện tại, The GoldView đang thi công lên đến tầng 5 và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào tháng 10/2017. Đây được cho là dự án có tiến độ xây dựng đảm bảo và chất lượng được cam kết bởi đơn vị tổng thầu thiết kế và thi công Coteccons. Với các tiện ích như trung tâm thương mại rộng 18.431m2, ba hồ bơi, vườn treo và đài phun nước rộng 750m2 cách mặt đất 80m, và các tiện ích khác như phòng tập Gym, yoga, phòng đọc sách, khu vui chơi và vận động cho trẻ em. Các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế tại đây hứa hẹn sẽ nâng cao vị thế cho cư dân và mang lại giá trị sống mới cho khu vực Bến Vân Đồn. Chính điều này đã giúp cho The GoldView đạt lượng giao dịch thành công lên đến hơn 900 căn hộ chỉ trong vòng 6 tháng kể từ khi ra mắt vào tháng 6/2015.

Sắp tới, TNR Holdings Việt Nam sẽ tổ chức sự kiện ra mắt tòa tháp đẹp nhất The GoldView và tung ra chính sách bán hàng mới với nhiều ưu đãi hấp dẫn chưa từng có dành cho khách hàng. Theo đại diện của TNR Holdings Việt Nam các căn hộ được tung ra lần này sẽ có tầm nhìn hướng quận 1 phồn hoa và hướng trực diện ra sông Bến Nghé. Đặc biệt, các căn hộ từ tầng 27 trở lên sẽ có thêm tầm nhìn toàn cảnh hồ bơi của tháp B. Những căn hộ này chắc chắn sẽ không chỉ tạo nên giá trị phong cách mà còn tạo giá trị tài sản bền vững cho chủ nhân.

Khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ: Đơn vị quản lý, điều hành và phát triển độc quyền - Công ty TNR Holdings Việt Nam: 093 8855 777

Đối tác phân phối chiến lược: Công ty cổ phần đầu tư Khương Thịnh: 0938 677 808

Thông tin tổng quan The Gold View

The GoldView có 2 tòa tháp A và B, tòa A cao 33 tầng và 2 tầng hầm, tòa B cao 27 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, tháp A có tổng số 1.459 căn hộ bán và 146 căn hộ dịch vụ và tháp B có 300 căn hộ.

Tóm tắt

Dự án căn hộ cao cấp The Gold View với 1.905 căn hộ được đầu tư xây dựng trên khu "đất vàng" 346 Bến Vân Đồn, TP.HCM rất được thị trường quan tâm, nhưng thông tin về năng lực cũng như tiềm lực của Chủ đầu tư dự án này lại là điều còn mù mờ với nhiều khách hàng, khi dự án được một đơn vị khác là TNR Holdings đứng ra thực hiện.

Được phát triển trên khu đất hơn 2,3ha tại số 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Q.4, TP.HCM, The Gold View đang trở thành một trong những dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp “nóng” nhất thị trường địa ốc Sài Gòn nhờ vị trí “vàng”.

The GoldView có 2 tòa tháp A và B, tòa A cao 33 tầng và 2 tầng hầm, tòa B cao 27 tầng và 2 tầng hầm. Trong đó, tháp A có tổng số 1.459 căn hộ bán và 146 căn hộ dịch vụ và tháp B có 300 căn hộ; Ngoài ra Dự án còn 43.514m2 sàn thương mại và dịch vụ cùng các tiện ích khác…

Ngay từ khi rò rỉ thông tin về dự án căn hộ này, đã có không ít website giả mạo công bố thông tin về dự án nhằm lôi kéo khách hàng, trước khi Chủ đầu tư công bố chính thức. Tuy nhiên, khi được công bố chính thức vào tháng 6 vừa qua, những sự thật về The GoldView vẫn còn bí ẩn với nhiều người.

Bởi lẽ, mọi hoạt động liên quan đến dự án này đều do TNR Holdings Việt Nam đảm nhận, trong khi đó Chủ đầu tư thực sự lại là cái tên khá lạ lẫm trong giới địa ốc đó là Công ty CP May -Diêm Sài Gòn.

Tiết lộ “bí ẩn” xung quanh The GoldView

Qua tìm hiểu được biết khu đất phát triển The GoldView chính là trụ sở của May- Diêm Sài Gòn, tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy ở Vinh, 1948 được dời vào Sài Gòn sau đó đổi tên thành hãng Diêm SIFA, hoạt động kinh doanh diêm.

Tuy nhiên, tới 2011, nhờ vị trí “đất vàng” May Diêm Sài Gòn đã chấm dứt kinh doanh diêm để chuyển sang kinh doanh bất động sản, số vốn điều lệ công ty được tăng từ 16 tỷ lên 320 tỷ.

Khu đất trụ sở được lập Dự án cao ốc đa chức năng Hòa Bình (nay là The GoldView), May Diêm Sài Gòn làm Chủ đầu tư và góp 41% với 2 đối tác là Công ty TNHH Đầu tư – Thương mại – Du lịch Hiệp Phúc (góp 39%) và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 4 (góp 20%). Năm 2010 May Diêm Sài Gòn đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất trên 252 tỷ đồng.

Sau đó, trong 2010 và 2011, cả 2 đối tác trên đã chuyển toàn bộ số cổ phần của mình cho cho Công ty Cổ phần Quản lý Quỹ Tín Phát.

Trong giai đoạn này, thị trường địa ốc trầm lắng, khó khăn cùng với đó là quy mô tài chính nhỏ nên May Diêm Sài Gòn đã không thể triển khai dự án, đồng thời số tiền góp vốn được đem đi đầu tư tài chính, góp vốn liên doanh trong 2011.

Nay, cao ốc Hòa Bình được triển khai trở lại với cái tên hoàn toàn mới là The GoldView. Trong đó, nhân tố “đặc biệt” TNR Holdings xuất hiện –một công ty đang nổi lên khi tham gia vào nhiều dự án BĐS tại Hà Nội và Tp.HCM. Hầu hết các hoạt động của dự án The GoldView đều được thực hiện bởi TNR Holdings khiến có người còn hiểu lầm TNR Holdings là chủ đầu tư dự án.

Khi được hỏi vai trò của TNR Holdings trong dự án này, đại diện công ty cho rằng The GoldView là dự án do công ty Cổ phần May Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư. TNR Holdings Việt Nam và May-Diêm Sài Gòn đã ký kết một Thoả thuận hợp tác chiến lược về dự án The GoldView. Theo nội dung thoả thuận thì TNR Holdings Việt Nam sẽ là nhà quản lý, điều hành và phát triển dự án The GoldView.

Từ khâu chiến lược tổng thể, giám sát nhà thầu, quản lý điều hành, kinh doanh, marketing, quản lý dòng tiền thay chủ đầu tư…đều thực hiện bởi TNR Holdings.

Điều này cho thấy, gần như TNR Holdings làm thay vai trò của Chủ đầu tư dự án nhưng lại không phải là Chủ đầu tư. Vậy tại sao TNR Holdings lại đứng ra phát triển dự án này, và họ là ai?

The GoldView là dự án khu căn hộ cao cấp quy mô 1905 căn hộ, được hình thành từ dự án cũ là “cao ốc Hòa Bình” trên đất trụ sở của May –Diêm Sài Gòn.

Tóm tắt

“Sức nóng” của The Gold View nổi lên như cồn sau đợt mở bán chính thức trong tháng 7 năm 2015. Với vị trí đắc địa tại số 346 Bến Vân Đồn, Quận 4, Tp.HCM-một trong những khu vực “nóng” nhất thị trường địa ốc Sài Gòn hiện nay.

Tuy nhiên, với bất kỳ dự án BĐS cao cấp nào trên thị trường khách hàng, nhà đầu tư đều thấy rất rõ uy tín hay tiềm lực của “ông chủ” dự án đó. Chẳng hạn như Vinhomes Central Park thì ai cũng biết đó là Vingroup, Sunrise City, The Sun Avenue, Tropic Garden,…của Novaland, hay Scenic Valley của Phú Mỹ Hưng…

Còn với The GoldView, như chúng tôi đã có bài viết kỳ trước dự án này còn có nhiều điều “bí ẩn” chưa rõ. Dự án được giới thiệu do Công ty CP May –Diêm Sài Gòn là chủ đầu tư, một cái tên còn khá mơ hồ với giới địa ốc, nhưng dự án lại được quảng cáo rầm rộ với sự đồng hành của TNR Holdings Việt Nam và Marritime Bank.

Họ là ai?

Trên phương tiện đại chúng, gần đây xuất hiện nhiều cái tên TNR Holdings Việt Nam, được biết đến với vai trò là đơn vị quản lý và phát triển dự án. Trong một lần xuất hiện gần đây trên truyền thông, bà Phạm Thị Minh Hiếu, Giám đốc Điều hành Chi nhánh Hồ Chí Minh TNR Holdings Việt Nam cho rằng, TNR Holdings Việt Nam là thành viên của TNG Holdings Việt Nam.

“Danh mục đầu tư của chúng tôi đa dạng bao gồm các cao ốc văn phòng hạng A, các dự án cao cấp, các khu đô thị phức hợp hiện đại… về mặt tài chính TNR Holdings Việt Nam hoàn toàn tự tin về khả năng chủ động thu xếp vốn cho tất cả các dự án.” Bà Hiếu giới thiệu.

Những lời giới thiệu này khiến rất nhiều người ngỡ rằng TNR Holdings Việt Nam là Chủ đầu tư của dự án. Tuy nhiên, thực chất thì chủ đầu tư The GoldView lại là Công ty CP May-Diêm Sài Gòn nhưng ít được biết đến.

TNR Holdings Việt Nam là thành viên của TNG Holdings Việt Nam, công ty này ra đời từ cuối 2014, Hiện TNR Holdings có vốn điều lệ 100 tỷ đồng do 3 cổ đông cá nhân sáng lập, trong đó 90% cổ phần thuộc sở hữu của cổ đông Phạm Thị Vân Hà, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

Vào thời điểm ra mắt vào tháng 12/2014, TNR Holdings Việt Nam được giới thiệu là nhà quản lý độc quyền phát triển, tiếp thị và bán hàng cho nhiều dự án BĐS lớn tại Hà Nội và TPHCM như Goldmark City, Goldsilk Complex, The Goldview, TNR Tower...tạo nên mô hình mới trên thị trường là Chủ đầu tư không trực tiếp làm kinh doanh cho dự án của mình mà giao cho một đối tác có năng lực quản lý và phát triển.

Trong khi đó, Maritime Bank được biết tới là đối tác tài chính chiến lược hợp tác hỗ trợ cho khách hàng vay với lãi suất ưu đãi, tài trợ vốn cho các dự án. TNR Holdings Việt Nam chỉ tập trung đến các vấn đề về thương hiệu của dự án, quản lý bán hàng,…

Ai “đứng sau” The GoldView?

Như vậy, có thể thấy TNR Holdings chỉ là một tổ chức được lập ra để quản lý và vận hành The GoldView. Vậy những ai đang tham gia dự án này để có thể triển khai rầm rộ như vậy?

Như chúng tôi đã phản ánh ở kỳ trước, The GoldView là dự án khu căn hộ cao cấp quy mô 1905 căn hộ, được hình thành từ dự án cũ là “cao ốc Hòa Bình” trên đất trụ sở của May –Diêm Sài Gòn tại 346 Bến Vân Đồn, Q.4, Tp.HCM rộng 2,3ha.

Với đặc thù kinh doanh diêm nên May –Diêm Sài Gòn khó có thể đầu tư phát triển một dự án BĐS lớn. Phía sau dự án là những đơn vị khác tham gia.

Giai đoạn 2010-2011, May –Diêm Sài Gòn chuyển sang mô hình kinh doanh BĐS, tăng vốn điều lệ từ 16 tỷ lên 320 tỷ, hợp tác với 2 đối tác khác đầu tư dự án cao ốc Hòa Bình. Tuy nhiên, sau đó 2 đối tác trên đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần cho CTCP Quản lý Quỹ Tín Phát. Theo đó, Tín Phát sở hữu 59% dự án này, May –Diêm Sài Gòn nắm 41%.

Năm 2011, Tín Phát còn rót 602 tỷ đồng để góp vốn vào dự án cao ốc Hòa Bình (The GoldView), nhưng đến 2012 theo báo cáo tài chính thì Tín Phát không còn khoản đầu tư tài chính ngắn hạn này nữa.

Không chỉ có The GoldView được phát triển và đầu tư theo mô hình trên, mà nhiều dự án khác cũng đang được phát triển theo mô hình này. Chẳng hạn như Goldmark City, Goldsilk complex…

Tinh Hoa Đất Trời Hội Tụ

♦ Chủ đầu tư

CÔNG TY CỔ PHẦN MAY DIÊM SÀI GÒN

♦ Đơn vị quản lý và phát triển dự án

TNR HOLDINGS VIỆT NAM

♦ Tổng thầu thiết kế và Thi công

CONTECONS

♦ Tư vấn thiết kế

KORN ARCHITECTS (ĐỨC)

♦ Giám sát thi công

ARTELIA GROUP (PHÁP)

♦ Quản lý tòa nhà

CBRE (MỸ)

♦ Ngân hàng bảo lãnh

MARITIME BANK

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

The GoldView – Khu phức hợp bậc nhất ven sông Bến Nghé
The Gold View - Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ - Căn hộ cao cấp hiện đại hội tụ các giá trị tinh hoa của đất trời. Sở hữu căn hộ The Gold View là bạn đang bắt đầu một cuộc sống mới với những trải nghiệm hoàn toàn khác biệt, một không gian sống hoàn hảo xứng tầm để bạn khẳng định đẳng cấp chất lượng cuộc sống.♦ Vị trí: 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh♦ Tổng Diện Tích Đất : 23.061 m2♦ Mật Độ Xây Dựng : 40%♦ Số Tòa Tháp : 2

♦ Tháp A: 33 Tầng + 2 Tầng hầm♦ Tháp B: 27 Tầng + 2 Tầng hầm

♦ Tổng số căn hộ: 1,905 căn

♦ Tháp A: 1,459 căn hộ bán & 146 căn hộ dịch vụ♦ Tháp B: 300 căn hộ

♦ Trung tâm thương mại

Tổng diện tích sàn thương mại + dịch vụ: 43.514 m2

Khối đế - 5 tầng + một phần tầng 6

- Diện tích căn hộ dịch vụ (Tầng 3,4,5 và một phần tầng 6): 16.523 m2
- Diện tích thương mại: 18.431 m2
- Diện tích đỗ xe: 8.560 m2

♦ Hồ Bơi

- Tháp A: Hồ bơi người lớn rộng 450 m2 và hồ bơi trẻ em rộng 55 m2 tại tầng 5
- Tháp B: Hồ bơi tại tầng thượng (tầng 27) rộng 180m2 và khu cafeteria và các khu BBQ rộng rãi

♦ Vườn treo và đài phun nước: Tầng 25 tháp A ~ 750 m2♦ Các tiện ích công cộng (Khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng…): 420 m2